元金均等返済シミュレーション

元金均等返済というのは月々の返済額の元金部分が一定で、それに利息をたして支払う返済方式です。

月々の支払いで元金部分が一定なので借入残高推移がわかりやすく、返済スピードが早いです。借入残高推移が早くて、返済総額は安くなります。

元金部分に利息分を上乗せして支払うため返済の開始当初は月々の返済額が高くなります。返済をし続ける事で利息分が減るので、月々の返済額も少なくなっていきます。

【元利均等返済】よりもこちらの元金均等返済の方が返済総額は安く抑えられます。理由としては、元金部分を返済当初に多く返済するやりかたなので、残りの利息である元金も早く減ることになります。

最初の返済額が高い分、後々安くなっていく仕組みになっております。

返済総額を安く抑えたい方、そして借り入れ当初から資金に余裕がある方はこちらの元金均等返済を利用するのがおすすめです。また、ローンを払い終わらずに物件を売却する可能性がある方もこちらの返済方法がおすすめです。